Le TUC THONON LES BAINS : IMMOBILIER EVIAN LES BAINS : a vendre - vente - acheter - ach appartement evian les bains 74500 10 pièce(s) 196 m2 - Le TUC THONON LES BAINS Appartements A vendre 5 pièces et + thonon les bains , Appartements A vendre 5 pièces et + evian les bains , Appartements A vendre 5 pièces et + sciez , Appartements A vendre 5 pièces et + brenthonne , Appartements A vendre 5 pièces et + yvoire , Appartements A vendre 5 pièces et + fessy Le Tuc la référence de l'immobilier dans votre région A EVIAN, dans bel immeuble de caractère et comprenant 6 chambres, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 100m2. Situé a proximité du lycée et du collège, à deux pas du centre ville et du lac. Chauffage gaz de ville, cave de 30m2 et parking. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour ce beaux T7 exceptionnel. Possibilité de le transformer en 2 appartements T3 de grande superficie. Bien rare à la vente, a visiter absolument ! Contacter Christelle SAC-EPEE 06.60.04.60.90 - spacieux, Evian, embarcadère, location, investisseur, rénovation, lycée, terrasse

EVIAN appartement de 196m2

Description du bien

A EVIAN, dans bel immeuble de caractère et comprenant 6 chambres, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 100m2. Situé a proximité du lycée et du collège, à deux pas du centre ville et du lac. Chauffage gaz de ville, cave de 30m2 et parking. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour ce beaux T7 exceptionnel. Possibilité de le transformer en 2 appartements T3 de grande superficie.
Bien rare à la vente, a visiter absolument ! Contacter Christelle SAC-EPEE 06.60.04.60.90

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Secteur
    centre
  • Prix
    480000 EUR
  • Charges forfaitaires
    2000 EUR
  • Prestations / charges
    eau, entretien des communs
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Habitation
    1500 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges courantes annuelles
    2000 EUR
  • Nombre pièces
    10
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui
  • Surface
    196 m2
  • Surface estimée
    190 m2 environ
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Travaux à prévoir
    tout l'appartement, rafraichissement, électricité en partie, agencement.

    l'étanchéité de la terrasse a été faite au mois d'octobre 2014
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Couloir   19          
    Pièce de vie   15          
    Pièce de vie   11          
    Cuisine   8          
    Salle de bains   8,80          
    Pièce à vivre   22         acces terrasse 
    Pièce à vivre   23         acces terrasse+passe plat cuisine 
    Salle de bains   3,75          
    Cuisine   13,50         acces terrasse 
    W.C.   1,80          
    Chambre 1   12          
    Chambre 2   15,60         acces terrasse 
    Chambre 3   15,30         acces balcon 
    Chambre 4   12         avec wc 
    Salle de bains   3,35          
    Cave   26         avec acces direct extérieur 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : Le TUC THONON LES BAINS | Raison sociale : LORMAN GESTION | Adresse siège social : 7, rue des Vieux Thononais - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 43422258400048 | RCS : Thonon Les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR56434222584 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : 114 240 090 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 018 213 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : ANNECY | Caisse de garantie financière : SCP COVEA RISKS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
_8_ <