Le TUC THONON LES BAINS : IMMOBILIER PUBLIER : a vendre - vente - acheter - ach maison publier 74500 5 pièce(s) - Le TUC THONON LES BAINS Maisons A vendre Maisons thonon les bains , Maisons A vendre Maisons evian les bains , Maisons A vendre Maisons sciez , Maisons A vendre Maisons fessy , Maisons A vendre Maisons publier , Maisons A vendre Maisons brenthonne Le Tuc la référence de l'immobilier dans votre région Publier - Dans un secteur prisé et résidentiel, laissez-vous charmer par cette villa contemporaine à la vue lac panoramique, son intérieur cosy et aux espaces bien pensés. Au rez de chaussée, toilettes séparées, une chambre parentale avec salle d'eau, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une pièce de vie de 30 m² baignée de luminosité et vous plongeant littéralement dans le lac grâce à ses grandes baies vitrées. La visite se poursuit à l'étage où un dégagement mène à 3 chambres, une salle de bains et toilettes. Au sous sol, un garage avec porte automatisée, cellier, cave et buanderie. Le terrain clos, joliment arboré est gratifié d'une véranda vous permettant de prolonger vos soirées d'été sans occulter la vue. Ensemble séduisant souligné par sa qualité de construction. Contacter Christelle SAC-ÉPÉE 06.60.04.60.90 Agent commercial RSAC 791 135 007 Thonon les bains N° ADC 7401 2016 000 065 124 Honoraires : http://thonon.letuc.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55550 -

Villa Type 5 édifiée sur un terrain de 1089 m²

Description du bien

Publier - Dans un secteur prisé et résidentiel, laissez-vous charmer par cette villa contemporaine à la vue lac panoramique, son intérieur cosy et aux espaces bien pensés. Au rez de chaussée, toilettes séparées, une chambre parentale avec salle d'eau, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une pièce de vie de 30 m² baignée de luminosité et vous plongeant littéralement dans le lac grâce à ses grandes baies vitrées. La visite se poursuit à l'étage où un dégagement mène à 3 chambres, une salle de bains et toilettes. Au sous sol, un garage avec porte automatisée, cellier, cave et buanderie.
Le terrain clos, joliment arboré est gratifié d'une véranda vous permettant de prolonger vos soirées d'été sans occulter la vue.
Ensemble séduisant souligné par sa qualité de construction.
Contacter Christelle SAC-ÉPÉE 06.60.04.60.90 Agent commercial RSAC 791 135 007 Thonon les bains N° ADC 7401 2016 000 065 124
Honoraires : http://thonon.letuc.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55550

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Lac
  • Nombre étages
    1
  • Prix
    585000 EUR
  • Prestations / charges
    Lotissement 100€ annuel
  • Taxe Foncière
    1000 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface terrain
    1089 m2
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Portail électrique
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4          
 0   W.C.   2          
 0   Chambre 1   12          
    Salle d'eau   3,50         suite parentale 
    Pièce de vie   30          
    Cuisine   10,50          
 1   Dégagement   7         balcon 
 1   Chambre 2   12,80          
 1   Chambre 3   16          
 1   Salle de bains   7          
 1   Chambre 4   13,50          
 1   W.C.   1,30          
 -1   Garage             
 -1   Sous sol             
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC THONON LES BAINS | Raison sociale : LORMAN GESTION | Adresse siège social : 7, rue des Vieux Thononais - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 43422258400048 | RCS : Thonon Les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR56434222584 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : 114 240 090 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 018 213 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : ANNECY | Caisse de garantie financière : SCP COVEA RISKS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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