Le TUC THONON LES BAINS : IMMOBILIER THONON LES BAINS : a vendre - vente - acheter - ach maison thonon les bains 74200 4 pièce(s) 107.24 m2 - Le TUC THONON LES BAINS Appartements A vendre 4 pièces thonon les bains , Appartements A vendre 4 pièces publier , Appartements A vendre 4 pièces allinges , Appartements A vendre 4 pièces chevenoz , Appartements A vendre 4 pièces margencel , Appartements A vendre 4 pièces sciez Le Tuc la référence de l'immobilier dans votre région Thonon-ouest, quartier du Pillon, au calme, à proximité de toutes les commodités et 10 min à pied du bord du lac, spacieuse maison mitoyenne d'un côté, de 107 m2 habitables sur deux niveaux, comprenant : entrée avec placards, grande cuisine éauipée en bon état ouverte sur le spacieux salon-séjour lumineux et traversant exposé est-ouest, cellier, WC. À l'étage, un palier pouvant être utilisé comme coin bureau ou bibliothèque, 3 grandes chambres, dont une avec accès sur le balcon, et une grande salle de bains. Volets roulants électriques. Peinture intérieure vient d'être entièrement refaite. Deux jardins (44 m2 et 27 m2) avec terrasses. Un garage fermé avec carrelage au sol et une place de parking complètent ce bien. Rare à la vente. 28 lots d'habitation, charges annuelles de 740 € Aucune procédure en cours. Contacter Olga MIKHEEVA 06.18.55.75.54 Agent commercial RSAC 824 953 608 Thonon-les-Bains ADC 7401 2020 000 244 546 https://v2.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55550.pdf?v=1591713157 -

Maison mitoyenne Thonon Les Bains 4 pièce(s) 107.24 m2

Le TUC THONON LES BAINS
7, rue des Vieux Thononais
74200 THONON LES BAINS

Horaires
9H00 - 12H00 14H00 - 19H00
Téléphone : 04.50.26.15.15Tél. service location : 04 50 26 15 15
thonon.letuc.com
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Description du bien

Thonon-ouest, quartier du Pillon, au calme, à proximité de toutes les commodités et 10 min à pied du bord du lac, spacieuse maison mitoyenne d'un côté, de 107 m2 habitables sur deux niveaux, comprenant : entrée avec placards, grande cuisine éauipée en bon état ouverte sur le spacieux salon-séjour lumineux et traversant exposé est-ouest, cellier, WC. À l'étage, un palier pouvant être utilisé comme coin bureau ou bibliothèque, 3 grandes chambres, dont une avec accès sur le balcon, et une grande salle de bains. Volets roulants électriques. Peinture intérieure vient d'être entièrement refaite. Deux jardins (44 m2 et 27 m2) avec terrasses. Un garage fermé avec carrelage au sol et une place de parking complètent ce bien. Rare à la vente.
28 lots d'habitation, charges annuelles de 740 €
Aucune procédure en cours.
Contacter Olga MIKHEEVA 06.18.55.75.54 Agent commercial RSAC 824 953 608 Thonon-les-Bains ADC 7401 2020 000 244 546
https://v2.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55550.pdf?v=1591713157

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Prix
    410000 EUR
  • Charges copropriété
    67 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1199 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    91
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    740 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Surface
    107.24 m2
  • Surface Utile
    2.65 m2
  • Surface séjour
    28.67 m2
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • N° lot parking
    90
  • N° lot
    53
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,15          
 0   W.C.   1,76          
 0   Cellier   0,65          
 0   Cuisine   13,50          
 0   Séjour   28,67          
 1   Chambre 1   12,38          
 1   Chambre 2   14,57          
 1   Chambre 3   13,98          
 1   Salle de bains   7,75          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 91 lots.Les charges annuelles sont de 740€.
Affichage des informations légales : Le TUC THONON LES BAINS | Raison sociale : LEMAN ALPES TRANSACTIONS | Adresse siège social : 7, rue des Vieux Thononais - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 88152020900019 | RCS : Thonon Les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR72881520209 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 114 240 087 |
Carte T : CPI 7401 2020 000 044 602 | Date de délivrance : 2020-01-31 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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