Le TUC THONON LES BAINS : IMMOBILIER ALLINGES : a vendre - vente - acheter - ach maison allinges 74200 12 pièce(s) 260 m2 - Le TUC THONON LES BAINS Maisons A vendre Maisons thonon les bains , Maisons A vendre Maisons publier , Maisons A vendre Maisons allinges , Maisons A vendre Maisons chevenoz , Maisons A vendre Maisons margencel , Maisons A vendre Maisons sciez Le Tuc la référence de l'immobilier dans votre région EXCLUSIVITE ! Spécial INVESTISSEURS, belle rentabilité locative pour cette bâtisse située dans un hameau calme et recherché, proche de commerces de proximité. La maison est divisée en trois logements totalement indépendants, actuellement loués et bénéficiant chacun d'un espace extérieur : un T4 avec terrasse et jardin, un T5 avec grande terrasse et un T3 avec cour, le tout pour une surface habitable d'environ 260m2. Baux en cours jusqu'en 2022 et 2023. Rentabilité nette (charges et taxe foncière déduites) : 5,20 %. Des travaux sont à prévoir : rafraichissements sur le T3 et travaux plus importants sur le T4. Contacter Manuella PASCAULT-LEVY 06.45.96.11.96 Agent commercial RSAC 528 304 900 Thonon les Bains N° ADC 7401 2020 000 244 594. -

Villa Allinges 3 logements 260 m2

Le TUC THONON LES BAINS
7, rue des Vieux Thononais
74200 THONON LES BAINS

Horaires
9H00 - 12H00 14H00 - 19H00
Téléphone : 04.50.26.15.15Tél. service location : 04 50 26 15 15
thonon.letuc.com
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Description du bien

EXCLUSIVITE !
Spécial INVESTISSEURS, belle rentabilité locative pour cette bâtisse située dans un hameau calme et recherché, proche de commerces de proximité.
La maison est divisée en trois logements totalement indépendants, actuellement loués et bénéficiant chacun d'un espace extérieur :
un T4 avec terrasse et jardin, un T5 avec grande terrasse et un T3 avec cour, le tout pour une surface habitable d'environ 260m2.
Baux en cours jusqu'en 2022 et 2023.
Rentabilité nette (charges et taxe foncière déduites) : 5,20 %.
Des travaux sont à prévoir : rafraichissements sur le T3 et travaux plus importants sur le T4.

Contacter Manuella PASCAULT-LEVY 06.45.96.11.96 Agent commercial RSAC 528 304 900 Thonon les Bains N° ADC 7401 2020 000 244 594.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Prix
    450000 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    1800 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    9
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    479 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
DPE / GES
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC THONON LES BAINS | Raison sociale : LEMAN ALPES TRANSACTIONS | Adresse siège social : 7, rue des Vieux Thononais - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 88152020900019 | RCS : Thonon Les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR72881520209 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 114 240 087 |
Carte T : CPI 7401 2020 000 044 602 | Date de délivrance : 2020-01-31 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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