Nos biens immobiliers à vendre

Maxilly-sur-Léman (74500)

Villa atypique à proximité du Lac Léman

À MAXILLY-SUR-LÉMAN, venez découvrir une très belle villa atypique qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, sa piscine, et son emplacement privilégié à deux pas du lac et à proximité de toutes les commodités. Cette villa aux prestations de qualité se compose comme suit : une entrée avec placards dessert une grande et lumineuse pièce de vie exposée sud avec accès à la terrasse et à la piscine. Belle cuisine contemporaine, ouverte et équipée. Le rez-de-jardin est complété par une pièce pouvant servir de chambre (ou de bureau, selon vos besoins), une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie. À l'étage, trois chambres, dont deux avec leur propres terrasses, et une grande salle de bains. Plusieurs rangements. À l'extérieur vous trouverez un jardin bien entretenu, une piscine carrelée et chauffée à l'eau salée, et un jacuzzi. Offre rare, à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE - 216 (D) ; GES - 50 (E) Taxe foncière : 1113 € Contacter Olga MIKHEEVA 06.18.55.75.54 Agent commercial RSAC 824 953 608 Thonon les Bains N° ADC 7401 2020 000 244 428.

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210m2

753m2

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Réf : MOVVI9470084246

863 000 €

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Sciez (74140)

 Sciez, appartement T3 de 60,89m2

Idéal investisseur, à Sciez, dans une résidence bien entretenue appartement T3 de 60,89m 2 loué comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, deux chambres, salle de bains, toilettes. Un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien. Copropriété comprenant huit lots d'habitation. Charges annuelles : 980,75€. Pas de procédure en cours. Contacter Emmanuel MANSUY 06.27.63.74.27 Agent commercial RSAC 824 481 287 Thonon les Bains N° ADC 7401 2020 000 244 428.

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60.89m2

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Réf : MEVAP9480084066

205 000 €

Accord

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Sciez (74140)

 Sciez, appartement T2 55m2

À Sciez, dans une résidence bien entretenue appartement T2 de 55m 2 comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre, salle de bains avec toilettes. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Copropriété comprenant huit lots d'habitation. Charges Annuelles 555,57 €. Pas de procédure en cours. Contacter Emmanuel MANSUY 06.27.63.74.27 Agent commercial RSAC 824 481 287 Thonon les Bains N° ADC 7401 2020 000 244 428.

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55.31m2

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Réf : MEVAP9480084094

160 000 €

Accord

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Sciez (74140)

 

Idéal investisseur, à Sciez, dans une résidence bien entretenue appartement T2 de 55m 2 loué comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre, salle de bains, toilettes, buanderie. Une place de parking complète ce bien. Copropriété comprenant huit lots d'habitation. Charges annuelles 507€. Pas de procédure en cours. Contacter Emmanuel MANSUY 06.27.63.74.27 Agent commercial RSAC 824 481 287 Thonon les Bains N° ADC 7401 2020 000 244 428

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55.26m2

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Réf : MEVAP9480084090

150 000 €

Accord

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Sciez (74140)

 Sciez Appartement T2 de 45,67m2

Idéal investisseur, à Sciez, au dernier étage dans une résidence bien entretenue appartement T2 lumineux de 45,67m2 loué comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre, salle de bains avec toilettes. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Copropriété comprenant huit lots d'habitation. Charges annuelles : 627,38€. Pas de procédure en cours. Contacter Emmanuel MANSUY 06.27.63.74.27 Agent commercial RSAC 824 481 287 Thonon les Bains N° ADC 7401 2020 000 244 428.

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45.67m2

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Réf : MEVAP9480084071

145 000 €

Accord

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Évian-les-Bains (74500)

Appartement en attique avec vue panoramique sur le lac

Venez découvrir ce splendide appartement en attique surplombant Evian-les-Bains avec une vue panoramique sur le lac. Dans une résidence de standing récemment rénovée, avec ascenseur, cet appartement au 5ème et dernier étage bénéficie d'un emplacement rare et privilégié à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et toutes ces commodités, et a quelques pas du bord de lac. Rénové en totalité avec des matériaux de qualité, l'appartement dispose d'une triple exposition (nord, ouest, sud), et d'une surface habitable de 152 m2, composé comme suit : une pièce de vie double de plus de 70 m2 composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 29m2 et d'un salon séjour de 41,7 m2 avec une poêle à bois et accès sur une terrasse spacieuse exposée nord-ouest avec une vue panoramique. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une suite parentale de 24,6 m2 avec sa salle de bains et accès sur une terrasse exposée sud-ouest. Outre les deux terrasses, il y a aussi 3 balcons, créant ensemble un espace extérieur qui entoure l'appartement des 3 côtés. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et une baignoire, et un WC indépendant complètent la partie nuit. Les rénovations récentes de cet appartement comprennent une isolation complète pour un meilleur confort et économie d'énergie. Climatisation réversible dans chaque pièce, poêle à bois, porte blindée, volets électriques, cave à vins encastrée... sont quelques-unes des prestations de ce bien exceptionnel. Un garage double de 28 m2 et une cave aménagée et carrelée de 10 m2 complètent ce bien. 101 lots dont 33 lots d'habitation (procédure en cours.) Charges annuels selon budget prévisionnel 6092 € (charges générales + chauffage + eau chaude + eau froide). Toiture neuve avec isolation en 2019. Ravalement en 2021. Isolation des canalisations en 2021. Isolation des caves en 2021. Fibre optique. Tous les travaux sont payés. DPE - D (186) GES D (31). Taxe foncière : 1500 €. Contacter Olga MIKHEEVA +33(0)6.18.55.75.54 Agent commercial RSAC 824 953 608 Thonon les Bains ADC N° 7401 2020 000 244 546.

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152m2

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Réf : MOVAP9470083181

950 000 €

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Saint-Gingolph (74500)

SAINT-GINGOLPH Rare à la vente - Maison avec vue sur le lac

Rare à SAINT-GINGOLPH - Maison individuelle plain pied de 112 m2 habitables sur parcelle de 814 m2 avec belle vue sur Lac Léman. Au calme absolu, à 1 minute de la frontière suisse et du bord du lac. Au niveau principal : entée, spacieux et lumineux séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte pour une surface totale de 46,13 m2, trois chambres, dont deux avec vue sur le lac, et une salle de bains avec douche et baignoire. Accès sur la terrasse exposé sud-ouest de 60 m2. Joli jardin bien entretenu, piscinable. Au niveau inférieur : sous-sol complet avec cave, cellier, buanderie, grand garageà porte motorisée, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m2 environ avec un fort potentiel locatif. Combles aménageables. Plusieurs stationnements extérieurs. Surface plancher sur les deux niveaux 188 m2 environ. Pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien, cette villa offrira un cadre de vie exceptionnel. DPE - 357 (F) GES - 19 (C). Taxe foncière : 990 €. Contacter Olga MIKHEEVA +33(0)6.18.55.75.54 Agent commercial RSAC 824 953 608 Thonon les Bains ADC N° 7401 2020 000 244 546.

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112m2

814m2

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Réf : MOVMA9470078369

526 500 €

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Publier (74500)

 APPARTEMENT T5 SUR AMPHION

APPARTEMENT DE 96 M2 AU 1 ER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE ANCIEN COMPRENANT 1 COMMERCE EN REZ ET 3 APPARTEMENTS. FRAIS DE COPROPRIÉTÉ REDUITS . IL EST CONSTITUÉ D'UNE GRANDE PIECE FAISANT OFFICE DE CUISINE OUVERTE SUR UN SEJOUR , DE 4 GRANDES CHAMBRES D'UN WC ET D'UNE SALLE DE BAINS. UN CAVE EN SOUS SOL ET 2 PLACES DE PARKING EXTÉRIEUR COMPLETE CE BIEN, IDEAL POUR GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR . Nombre de lots de copropriété : 3 lots d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles 0,00 Euros Pas de procédure en cours. N° ADC 7401 2020 000 244 429

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96m2

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Réf : BYVAP9500079151

232 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Thonon-les-Bains (74200)

Appartement Thonon Les Bains 2 pièce(s) 54 m2

A proximité du Centre-Ville et des Thermes, orientation et cadre agréable à vivre pour ce grand T2 Bis avec 3 balcons/terrasses Sud-Ouest, au calme, vue verdoyante, beau potentiel, prévoir travaux de rafraichissement, cave, possibilité garage. nombre de lots de copropriété : 149 dont 49 lots d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles 2.235,00 Euros Pas de procédure en cours. N° ADC 7401 2020 000 244 430.

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54.05m2

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Réf : TUCTHO3522

170 000 €

Sous-offre

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Publier (74500)

A 10 MIN DE THONON, PIEDS DANS L'EAU, RARE à la vente - PORT PRIVE

Dans un parc privé verdoyant de 5800 m2, dans un manoir du 18ème rénové par un architecte en alliant authenticité et modernité, situé directement sur le Bord du Lac - APPARTEMENT de standing de 152 m2, avec sa terrasse avec vue panoramique sur le Lac, les Montagnes et la Riviera Suisse. Avec sa place de port privative , son garage, ses 2 emplacements parking et sa cave. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Nombre de lots dans la copropriété : 15 dont 3 à usage d'habitations, charges prévisionnelles annuelles : en cours Aucune procédure en cours. Contact : 06 11 76 61 44 ADC : 7401 2020 000 244 429

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152m2

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Réf : TUCTHO3387

1 135 000 €

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